1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市鶴見区
64.0万円/㎡
前年比-13.9%
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エクセルダイア鶴見ウイング
神奈川県横浜市鶴見区元宮二丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩13分
2001年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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9階 / 60.8㎡の場合
相場
3,951万円
65.0万円/㎡
2,724
3,542
4,360
5,178
AI査定結果
推定相場価格
3,951万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,542万円〜4,360万円
58.3万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月16日
エクセルダイア鶴見ウイング
3,780万円（62.2万円/㎡）/ 9階 / 60.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 62.2万円 | 9階 | 60.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 3,980万円 | 65.5万円 | 9階 | 60.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 4,699万円 | 62.5万円 | 2階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,980万円 | 65.5万円 | 9階 | 60.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 4,799万円 | 63.8万円 | 2階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,998万円 | 66.5万円 | 2階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,380万円 | 51.8万円 | 3階 | 65.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,780万円 | 50.3万円 | 2階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 4,699万円 | 73.6万円 | 10階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 4,299万円 | 67.3万円 | 7階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 4,799万円 | 75.1万円 | 10階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エクセルダイア鶴見ウイング 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅13分 | 3,780万円 | 62.2万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/05 | マイキャッスル鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅4分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ロワール鶴見駅前 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅3分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/22 | クレッセントポートブリーズ 横浜市鶴見区朝日町二丁目 | 安善駅9分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,898万円 | 65.2万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/24 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅23分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市鶴見区では13.9%下落しています。
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